[경상남도 김해시 아파트경매] 경상남도 김해시 김해대로 2342, <2024타경100615>
감정가는 833,000,000원입니다만 최저입찰가는 666,400,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 김해시 김해대로 2342, 102동 10층 1004호 (부원동,부원역푸르지오)
♡ 유 형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 100615
♡ 집행법원 : 창원지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부원역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 대형 유통판매시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부원역(경전철) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제10층 제1004호로서, . 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 화강석마감 등 . 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 . 창 호 : 샷시이중창 구조
4) 이용상태=본건은 ‘아파트(건축물현황도상 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)"로 이용 중 임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ‘아파트 및 상가부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건이 속한 아파트단지 남측으로 왕복4차로 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로에 각각접하며, 남측으로 단지내 출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-08-13), 광로2류(폭 50m-70m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-02-28)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-37호선)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방4칸, 거실겸 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 부원동 소재 "부원역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방4. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
