감정가는 55,000,000원입니다만 최저입찰가는 26,950,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 34, 지하층1호 (주안동,금송빌라)
O 유 형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 500839
O 집행법원 : 인천지방법원 경매22계
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교"서측 인근에 위치하며, 주 위는 동유형의 다세대주택 등이 밀집한 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서,(1991.05.24 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 다세대주택(금송빌라 지하층 1호)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측 및 남동측으로 각각 소로 및 세로의 지선도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 주택 외벽에는 `金松빌라`라고 표시되어 있음
- 본건 세대출입문 옆 외벽에 매직으로 B01호라고 기재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
