1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농역" 북측 인근의 플루리움 단지에 위치하며, 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설, 공공청사 등으로 형성된 국도변 인근으로 제반 주거환경은 무난한 지역임.
2) 교통상황=국도에 가깝고 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평스라브위경량철골경사지붕 25층건내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 국도와 연결되는 접근도로가 개설되어 있으며 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 도농동 4002-1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 2호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>. 2) 다산동 3198-11 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(도농중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 다산동 소재 "도농역" 북측 인근의 플루리움 단지에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 차량출입 용이. 간선도로. 경사지붕. 방4. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
