1) 위치 및 주위환경=본건토지는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재"예봉중학교"서측 인근에 소재하며 주변지역은 개발제한구역으로서 농경지, 학교, 농업용시설, 농경부락 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=와부읍 덕소리 중심가까지 약 1km 정도로서 고속도로 및 국도와의 접근성이 양호하며 인근에 대중버스 정류장이 가까우므로 제반 교통여건은 무난한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=개발제한구역내 농지(전)임.
4) 인접 도로상태=서측으로 로폭 약 3미터 정도의 관습상 도로에 접하며 차량출입 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(12m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 전이며 현황도 대부분은 경작이 끝난 밭이고 일부는 경작은 하지 않고 평탄화가 되어 있어 예전에 건물이 있었던 흔적으로 보이며, 전체적으로 토지는 경계 주면을 펜스로 둘러치고, 입구를 쇠 파이프로 막아놓은 형태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건토지는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재"예봉중학교"서측 인근에 소재하며 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량출입 용이.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
