1) 위치 및 주위환경= 일련번호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "진전면 다목적 복지관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조 건은 보통시 됨. 일련번호2 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리 소재 "상성팜 영농조 합법인" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로서 제반 입지조 건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 일련번호1 : 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호2 : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호1 : 사다리 평지로서, 주거나지 상태임. 일련번호2 : 부정형 평지로서, 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 일련번호1 : 본건 남서측으로 노폭 약2-3m의 도로와 접함. 일련번호2 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경 상남도 문화재보호 조례> 일련번호2 : 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문 화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 농경지로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `나대지` 상태로 일부`전` 이용중임.
본건2.현황 `답`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-02-13입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호1 : 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "진전면 다목적 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
