1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부평여자중학교" 북측에 연접하여 소재하며, 주변으로 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건물내 23층 2303호로서(건물사용승인일:1998.06.01),- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 창호 : 샷시 창호.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수·위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 화재경보기, 지역난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 노폭 약 25m의 도로, 북측 및 남동측으로 노폭 약 8m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 도로(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(2013-08-12)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평동중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.17. 근저당권
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