1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택(아파트 및 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(인천지하철1호선 "예술회관역") 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 801호로서,외벽: 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측, 서측 및 동측으로 각각 약 7-8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 "준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)"임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허OO
801호 전부
2022.01.03.
2023.12.21.
2024.03.20
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.01.01.~2024.03.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택(아파트 및 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 주상복합지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.24.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
