[수원시 권선구 아파트] 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 경매문의 <2024타경66398> 경기도 아파트 경매

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[경기도 수원시 아파트경매] 경기도 수원시 권선구 매곡로 <2024타경66398>

    ▶ 위치 : 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 202동 20층2001호 (금곡동,호반베르디움더센트럴)
    ▶ 유형 : 아파트
    ▶ 사건번호 : 2024 타경 66398
    ▶ 집행법원 : 수원지방법원 경매2계
감정가는 698,000,000원입니다. 최저입찰가는 698,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경66398 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 202동 20층2001호 (금곡동,호반베르디움더센트럴) 지도 보기				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 66398	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	698,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2024.04.22
최저입찰가	(100%) 698,000,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2024.04.23
입찰보증금	원	소 유 자	고OOO	배당종기일	2024.07.05
경매청구금	201,694,376원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.98㎡(25.71평)	토지면적	56.33㎡(17.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	매곡로 43	62665.3 분의 56.3308	56.33㎡ (17.04평)
건물	매곡로 43	20층2001호 (금곡동,호반베르디움더센트럴) 철근콘크리트구조	84.9843㎡ (25.71평)

진행	(입찰7일전)

2024-11-22 진행

(100%) 698,000,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
감정가액×2로 계산한 금액을 최저매각가격으로 산정함(감정평가서상 감정가격은 매각지분 2분의 1지분에 대해 평가함).

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(201,694,376원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경4673(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.2.14. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	20건	374,650,000원	335,875,554원	89.57 %	1.3회
6개월	40건	400,425,000원	342,659,087원	85.5 %	1.4회
12개월	86건	407,744,186원	356,124,755원	87.47 %	1.3회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-11-15	아파트 경기도 수원시 권선구 금곡로31번길 7, 102동 4층402호 (금곡동,금곡엘지아파트) <경기도 수원시 권선구 금곡동 648> 건물: 229.83㎡(69.52평) 토지: 122.53㎡(37.07평)	사건번호 : 2024타경64200 감정가 812,000,000원 (0회,100%) 최저가 812,000,000원
입찰일 2024-11-22	아파트 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 512동 5층501호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) <경기도 수원시 권선구 금곡동 1081> 건물: 84.85㎡(25.67평) 토지: 62.30㎡(18.85평)	사건번호 : 2024타경50676 감정가 542,000,000원 (1회,70%) 최저가 379,400,000원
입찰일 2024-11-29	아파트 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 33, 301동 3층302호 (금곡동,금곡엘지아파트) <경기도 수원시 권선구 금곡동 530> 건물: 229.83㎡(69.52평) 토지: 123.79㎡(37.45평)	사건번호 : 2023타경9718 감정가 927,000,000원 (1회,70%) 최저가 648,900,000원