오늘은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인강9길에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경105836 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 186,897,850원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 91,580,000원입니다.
건물면적은 104.43㎡(31.59평)입니다. 토지면적은 193.60㎡(58.56평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 학교, 저층중심의 단독 및 다가구주택, 한산한 노선상가 등으로 형성되어있어 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=②경량철골조 판넬지붕 단층으로서 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택임.
3) 설비내역=도시가스에 의한 바닥난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도” 와 같이 부합물 및 종물(기호 ㉠)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 단독주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 판넬지붕. 도시가스. 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
