본 건은 인천시 연수구 능허대로179번길 17, 102동에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.05.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 136,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 66,640,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도로터리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 인근에각종 근린생활시설이 소재해 있어 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 완경사지의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 각각 소로인 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천상륙작전기념관 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 공부상 건물명이 `유엔아이오에스`이나 건물외벽에는 `UNI아키텍`으로 표시됨
- 101동,102동,103동 등 3개 건물이 같은 도로명 주소(능허대로179번길 17)를 사용하고 있다고 함(건물관리인 진술)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도로터리" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.05.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
