이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 연수구 송도문화로28번길 28,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하는 "인천지하철 테크노파크역" 남측인근에 위치하는 "글로벌캠퍼스푸르지오" 105동 802호로서 주위는 아파트 단지가 주를 이루는 지역으로 주변환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=북서측으로 송도국제대로, 남동측으로 송도문화로28번길에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 45층건내 8층 802호로서외벽; 몰탈위페인팅 등 마감내벽: 벽지 등 인테리어 마감창호: 샤시창호임사용 승인일자 : 2013.10.15.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지하주차장, 소화전 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측, 남동측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
