최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 부일로 46-1, <2023타경551717>
[ 인천시 부평구 다세대/빌라 법원경매 ]
부평구경매,부일로경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 551717 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이
인 인천지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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창고용지
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이 물건의 사건번호는 2023타경551717 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소 재 지
인천광역시 부평구 부일로 46-1, 2층202호
지도 보기
사건번호
2023 타경 551717
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
130,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.14
최저입찰가
(70%) 91,000,000원 채 무 자
엄OOO
개시결정일
2023.12.26
입찰보증금
원
소 유 자
엄OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
116,896,168원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.99㎡(10.89평 )
토지면적
21.88㎡(6.62평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부일로 46-1
175.0 분의 21.88
21.88㎡ (6.62평)
건물
부일로 46-1
2층202호 벽돌구조
35.99㎡ (10.89평)
2024-11-22
유찰
(100%) 130,000,000 원
2024-12-24
진행
(70%) 91,000,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 철도 등으로 형성되어 주거환경은 보통 시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층중 2층 202호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 대체로 평탄하고 인접도로와 등고힘.
7) 인접 도로상태등= 본건의 북측의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주택정비지역 기타 <빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정계획법>, 철도보호 지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2층 202호 35.99㎡ 전부
2021.02.19.
2021.02.02.
113,000,000
있음 2021.02.19.
매각물건명세 비고 김희정: 1. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.23.임 2. 신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 김희정의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하 더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.26. 강제경매개
시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
48건
146,347,917원
95,688,711원
65.07 % 2.7회
6개월
100건
150,467,000원
100,810,869원
66.67 % 3.1회
12개월
148건
152,928,764원
99,368,297원
65.13 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2023 11967 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층402호 (십정동,도담로즈빌)
사건번호 : 2022 6562 감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 화랑로 56, 3층301호 (산곡동,부광골든파크)
사건번호 : 2024 504206 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
사건번호 : 2023 535753 감정가 104,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 35,672,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
사건번호 : 2023 13628 감정가 88,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 30,184,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동 3층302호 (부개동,승림하이츠)
사건번호 : 2023 555351 감정가 116,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 116,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호 (부평동,삼성빌라)
사건번호 : 2023 555375 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 일신로40번길 39, 3층303호 (일신동,백산파크빌)
사건번호 : 2023 17613 감정가 132,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 132,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 평천로 369-7, 1층101호
사건번호 : 2023 551885 감정가 88,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 88,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 552765 감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로262번길 45-16, 2층202호
사건번호 : 2023 549264 감정가 125,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 87,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 27-2, 시동 4층402호 (부평동,엘지빌라)
사건번호 : 2023 546722 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥로315번길 17-6, 2동 4층402호 (부평동,다채움)
사건번호 : 2023 14164 감정가 210,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 50,421,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로1024번길 20-7, 4층403호 (부개동,형도빌라)
사건번호 : 2023 549318 감정가 126,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 61,740,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 5층503호 (부평동,미성쉐르빌)
사건번호 : 2023 549301 감정가 137,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 95,900,000 원
[부평구 부개동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부일로 46-1, 2층202호 경매컨설팅 <2023타경551717> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부개동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부일로 46-1, 2층202호 경매컨설팅 <2023타경551717> 인천시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경551717 (인천지방법원)입니다
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