1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "새기마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 교통시설과의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 ‘상업용 건부지로’ 사용 중 입니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층 이하), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 지상의 일부에 이동가능한 제시외 냉동창고 1개가 소재하고 있으니, 경매 진행시 참고 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호 (2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, ?외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트칠 등 마감, ?내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, ?바닥 : 타일 등 마감, ?창호 : 샷시 창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호 (2)는 대중음식점(공실)으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기타 : - 본건 건물은 장기간 방치되어 내·외벽, 창호, 천장, 바닥 및 부대시설 등 전반적인 관리상태가 매우 부실(후첨 ‘사진용지’ 참조)하므로 경매 진행 시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 본건 건물은 관리상태가 매우 부실함(감정서상 사진 참조).
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 소재 "새기마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2001.6.25. 가압류
(장창원 지분 ),
2022.7.28. 근저당권(박성
순 지분), 2004.1.2.공유
물분할을위한경매개시결
정(장창원, 박성순 각 지
분을 제외한 나머지 소
유자의 지분)
목록2. 2001. 6. 25. 가?
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
893,863,250원
436,000,000원
48.82 %
3회
6개월
5건
600,945,300원
251,646,400원
41.83 %
2.6회
12개월
6건
812,911,030원
384,872,000원
47.29 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[포항시 남구 근린시설] 경상북도 포항시 남구 호미곶면 강사리 경매투자문의 <2023타경36675> 경상북도 근린시설 경매
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