2024타경101464
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로 감정가 435,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 348,000,000원으로
부산지방법원 부산동부지원 경매2계 전화 :☎ 780-1422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위의 아파트단지와 근린생활시설등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 건물내 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위페인트등 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조로 탐문조사 됨.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 엘리베이터, 공동소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 급배수 및 위생설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로는 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(1-7호) (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(3-296호)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,313,745원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경111508(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.01.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
