이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 해운대구 대천로 187,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위의 아파트단지와 근린생활시설등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 건물내 1층 105호로서, 외벽: 몰탈위페인트등 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조로 탐문조사 됨.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 엘리베이터, 공동소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 급배수 및 위생설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로는 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(1-7호) (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(3-296호)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥고등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,313,745원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경111508(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
