언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 완주군 용진읍 운곡리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2024타경3829)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 109,242,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 109,242,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호1 : 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재 "군목제" 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대입니다. 기호1 : 전북특별자치도 완주군 봉동읍 구만리 소재 "봉강마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대입니다.
2) 교통상황=기호1 : 북서측 인근으로 국도 17호가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 농경지로서의 제반 교통사정은 무난합니다. 기호2 : 남동측 인근으로 국도 17호가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 농경지로서의 제반 교통사정은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 세장형 완경사지이며 현황 "전"으로 이용 중입니다. 기호2 : 부정형 평지로서 현황 "답"으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=기호1 : 지적도상 맹지이나 남측으로 세로(불)의 비포장 농로에 접합니다. 기호2 : 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 :도시지역 , 자연녹지지역 , 체육시설(용진생활체육공원)(저촉) 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호2 : 도시지역 , 생산녹지지역가축사육제한구역(절대금지구역(금강수변구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=---
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상 기타 : 기호1의 북서측 일부가 인접한 "군목제"에 포락되었을 가능성이 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 지적도상 맹지이며 토지 북서측 일부가 인접한 '군목제'에 포락되었을 가능성 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 저수지와 인접한 곳으로 공부상 전이나, 수목이 우겨져 있고 진입로가 없어 육안으로 확인하기 한계가 있으며, 경작 흔적은 발견할 수 없었고, 경계부근 일부 지상은 도로로 사용되고 있음.
목록2.는 답으로 이용 중이며, 본건 답은 인접 토지와 경계구분 없이 이용하고 있어 경계확인이 곤란하므로 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호1 : 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 소재 "군목제" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.3.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
170,636,700원
82,979,400원
48.24 %
3회
6개월
19건
283,241,956원
129,425,526원
45.58 %
2.7회
12개월
40건
200,214,690원
102,609,273원
51 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[완주군 용진읍 토지/전] 전라북도 완주군 용진읍 운곡리 915-30 경매문의 <2024타경3829> 전라북도 토지/전 경매
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