1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독 및 공동주택, 체육시설, 근린생활시설, 과수원 등의 농경지로 형성된 시가지 외곽의 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 용이하고, 남동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 204호로서,(사용승인일: 2020.01.09.) 외벽: 적벽돌, 스타코 마감 등창호: PVC샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=연립주택 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실2 등)임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형지로서, 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지의 남측으로 지적상 노폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ①, ②: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>기호 ③: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
- 현장조사시 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란한 바, 관련 공부 자료(건축물현황도 및 현황도), 외부관찰 및
탐문조사 등을 기초로 유사한 시기에 건축된 유사 구분건물의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 가스보일러. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 06. 28. 근저당권
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