1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 대방동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 평스라브지붕 10층건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택(주거용) 이용 중임.
5) 설비내역=승강기, 기계식주차시설, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단으로 인근 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 약 20미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=두필지 공히 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(신대방지구, 문의:도시계획과), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황동, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 대방동 소재 지하철7호선 "신대방삼거리역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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