[파주시 파평면 토지/답] 경기도 파주시 파평면 덕천리 409-2 경매컨설팅 <2024타경3134> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 파주시 토지/답경매] 경기도 파주시 파평면 덕천리 <2024타경3134>

경기도 파주시 파평면 덕천리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,950.00㎡(1,194.88평)입니다.
사건번호는 2024타경3134이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 331,800,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 331,800,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3134 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
소 재 지	경기도 파주시 파평면 덕천리 409-2 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 11계 ☎ 031-920-6323
사건번호	2024 타경 3134	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	331,800,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.04.22
최저입찰가	(100%) 331,800,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.04.23
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.07.25
경매청구금	89,527,335원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	3,950.00㎡(1,194.88평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕천리 409-2	답	3950㎡ (1,194.88평)
제시외건물	덕천리 409-2	비닐하우스	540 ㎡(163.35평) 제외
	덕천리 409-2	비닐하우스	540 ㎡(163.35평) 제외
	덕천리 409-2	비닐하우스	540 ㎡(163.35평) 제외
	덕천리 409-2	비닐하우스	540 ㎡(163.35평) 제외
	덕천리 409-2	비닐하우스	540 ㎡(163.35평) 제외
	덕천리 409-2	비닐하우스	540 ㎡(163.35평) 제외

진행	(입찰9일전)

2024-11-26 진행

(100%) 331,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파평면 덕천리 소재 "파평체육공원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답 등의 농경지, 농업용 창고, 단독주택 등이 주를 이루는 농경지대로서, 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠-㉥이 소재하는 바, 업무진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 답이나, 현황은 제시외 비닐하우스 6개동에 밭으로(배추 등 재배) 이용한 흔적이 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 파평면 덕천리 소재 "파평체육공원" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 331,800,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 89,527,335원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	223,717,761원	106,182,000원	47.53 %	3.1회
6개월	22건	358,174,215원	212,315,055원	59.22 %	2.3회
12개월	41건	474,261,188원	279,046,441원	58.86 %	2.1회