1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "앵골과선교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 단독주택, 다세대주택, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 배차간격 등을 종합 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 대상물건은 남하향 완경사지 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 대상물건은 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 대상물건은 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 대상물건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목이 경계 부근에 소재하여, 정확한 위치는 별도의 측량이 필요함.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환),전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발
하여질 가능성 있음.
2.지적도상 맹지이나 인접필지 통하여 출입가능함.
3.소유자 미상의 제시외 수목이 경계부근에 소재하며, 정확한 위치는 별도 측량 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 파, 상추 등을 재배하는 밭으로 이용 중이며, 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "앵골과선교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.04.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
