[경기도 용인시 아파트형공장경매] 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 <2024타경51662>
한 아파트형공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 586,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 410,200,000원입니다.
사건번호는 2024타경51662이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 지식산업센터, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지1층 비003호로외벽 : 복합 판넬 및 강화 유리 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 판넬 마감 등.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생, 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 스프링쿨러, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 15m의 포장 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(경기도 용인시 기흥구 농서동 455, 455-1, 455-2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
프리미엄원희캐슬 기흥서천 비003호 147.0600㎡
2023.11.13
30,000,000 [월]3,000,000
없음
2023.10.27-2025.10.26
주OO
비003호 147.0600㎡
2023.07.12
2023.07.13
30,000,000 [월]3,000,000
없음
2023.06.27-2025.06.27
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공장(지식산업센터)으로 이용 중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 지하1층에 있는 주차장 벽쪽으로 연이어 만들어진 창고 겸 도시형공장으로 도면사진을 첨부함.
- 지1층 B003호는 문에 `스팀세차 1인샵`이라는 상호가 붙어 있고, 보안시스템으로 잠겨 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
