▩ 위치 : 경기도 용인시 수지구 신봉1로 112-2, 510동 3층304호 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차)
▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2024 타경 55398
▩ 집행법원 : 수원지방법원 경매7계
감정가는 945,000,000원입니다. 최저입찰가는 661,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 아파트단지 주차장까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅.일부석재붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시유리창임.
4) 이용상태=아파트로서 방, 거실, 주방, 욕실, 발코니등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수,난방설비,승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지 토지로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합)
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계-미상임. 본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여,자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
