언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 해운대구 재반로212번길 67,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2023타경111280)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 80,900,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 51,776,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "해운대구 생활안전체험관" 동측 직선거리 약 100m 지점에 위치하고 있는 반여3차현대아파트 상가동 2층 201호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 고지대내 주택지대 로서 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 상가동 건물 내 2층 201호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 외장타일 붙임 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태= 공부상 구매시설로 되어 있으며, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역= 급·배수설비 및 공동위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인근지세는 서하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 및 부속용지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2층 201호
2022.01.20.
500,000 [월]60,000
없음
2022.01.10.~2024.01.10.
이OO
미상
2018.05.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반여동 소재 "해운대구 생활안전체험관" 동측 직선거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 마을버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.12.24 근저당권(한
서유통 주식회사 지분)
2023.12.19 공유물분할
을위한경매개시결정(박
홍준 지분)
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