1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 장산중학교의 북측 인근에 위치하는 센텀펠리시아 10층 비1002호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 10층 비1002호로서외벽: 몰탈위페인팅 및 치장석 마감창호: 새시 창호
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 기계식 주차자시설, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1973.6.16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2022.10.21.
2022.09.19
2024.01.09
130,000,000 [월]200,000
없음
2022.10.21.~2024.10.20.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 장산중학교의 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.15 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
