1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검단동 소재 "서구청 검단출장소" 동측 인근에 위치하며, 주위는기존 주택지대로서, 대단위아파트단지, 주상용건물, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검단사거리역"이 소재하여대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 슬래브 5층 건물내 1층 102호로서, (사용승인일 : 1992.02.26) 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로 및 남측 로폭 약 12 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(40%이하),용적률(150%이하),층수(5층이하).건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리),소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합). 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 검단동 소재 "서구청 검단출장소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
