언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 파주시 문발동 588-3에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2023타경76562)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,611,959,600원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,128,372,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "문발공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-1(국))(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-11)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(20200317)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 2,3 건물 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=기호 2,3 공히 기준시점 현재 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2020.05.11.
2021.07.21.
2024.01.21
350,000,000
없음
2020.02.08.~2022.02.27.
매각물건명세 비고
김기원:목록2(이동) 임차인
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.본건 지상에 소재하는 수목 등은 종물 내지 부합물로 판단하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가
3.목록1은 목록2 건물 및 목록3 건물의 대지로 사용
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1은 목록2 건물 및 목록3 건물의 대지로 사용
2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 단독주택
3. 목록3은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 2층 단독주택
4. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문발동 소재 "문발공원" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주정차가 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(462,575,660원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경76579(병합),2024타경68865(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
