1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 "송구벌다리" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 전원주택, 주거나지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하나 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 제반 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=북동 하향 완경사 지대내의 토지로서 본건 북측일부 및 동측 경계에 축대(기호1은 이중으로 축대조성)가 조성되어 있으며 서측 도로와 대체로 등고로서 계단식으로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이며 기호1, 2 토지임야임.
4) 인접 도로상태=기호1, 2 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1. 2. 부동산은 등기부상 임야이나, 현황은 과거에 토지조성공사가 완료된 것으로 보여지며 현재는 수풀이 자라고 있는 묵혀 있는 토지임.
2. 위 지상 일부에 건축자재(블럭, 자갈)가 소량 적재 되어 있으나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-11-27입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 강하면 항금리 소재 "송구벌다리" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 169,736,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,534,246원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
