감정가는 101,870,000원입니다만 최저입찰가는 57,047,000원(56%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 전라남도 나주시 금천면 월산리 841-1
O 유 형 : 토지/답
O 사건번호 : 2024 타경 75094
O 집행법원 : 광주지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 소재하는 "봉황고등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 나주혁신도시 인근의 농경지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대내 남측 인접지 및 북측 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 현황"답"임.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4M내외의 콘크리트 포장 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동에 소재하는 "봉황고등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 토지거래계약에관한허가구역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 101,870,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,189,742원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.1.16.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
