본 건은 광주시 북구 우치로 337-4, 8층에 위치한 아파트(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 광OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.12.31.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 222,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 155,400,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 <삼각서라아파트> 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 가)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상8층 건 중제8층 제802호로,외벽 : 드라이비트 및 징크판넬 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로, 공동주택(아파트) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
802호
2021.06.24
2024.09.27
20,000,000 [월]월 650,000
2021.06.24 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 삼각동 소재 <삼각서라아파트> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.31.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
