1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 공과대학 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 소규모 공동주택단지, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서 단독주택부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외 건물 3동과 감나무 등 수목 20여주가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌조적, 시멘트몰탈위 페인트칠, 타일 및 돌붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 목재창 및 새시창
2) 이용상태=단독주택입니다.
3) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러 설치되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=제시외 건물 3동이 소재합니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 건물의 2층은 방10개와 화장실 1개, 세탁실 1개로 이루어진 임대차용(학생 자취방) 구조이고 일부에 의류 등이 소재하는 것 외에 거주자는 없는 것으로 보입니다. - 본건 건물의 2층 일부에 천장 누수현상이 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
1994.06.03
없음
매각물건명세 비고
한옥이:신청채권자이며 소유자의 전 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 포함
-2층은 방 10개 등으로 이루어진 임대용 구조임
-2층 일부에 누수현상 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 공과대학 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러. 방1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1989.6.2.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
