[담양군 봉산면 토지/답] 전라남도 담양군 봉산면 삼지리 11-2 경매컨설팅 <2024타경77762> 전라남도 토지/답 경매

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[전라남도 담양군 토지/답경매] 전라남도 담양군 봉산면 삼지리 <2024타경77762>

이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 담양군 봉산면 삼지리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경77762 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 5계 ☎ 062-239-1612
소 재 지	전라남도 담양군 봉산면 삼지리 11-2 지도 보기				광주지방법원 5계 ☎ 062-239-1612
사건번호	2024 타경 77762	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	267,449,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2024.07.30
최저입찰가	(70%) 187,214,000원	채 무 자	노OOO	개시결정일	2024.07.31
입찰보증금	원	소 유 자	노OOO	배당종기일	2024.10.25
경매청구금	89,501,323원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,939.00㎡(889.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	삼지리 11-2	답	2939㎡ (889.05평)

진행	(입찰11일전)

2024-11-27 유찰

(100%) 267,449,000원

2025-01-08 진행

(70%) 187,214,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 봉산면 삼지리 인근에 위치하며 주변은 경지정리된 "답"위주의 순수 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지로서"답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약2-3m의 농로에접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 담양군 봉산면 삼지리 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.4.27.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	377,461,125원	230,527,366원	61.01 %	2.9회
6개월	14건	232,799,643원	141,933,424원	60.78 %	2.8회
12개월	35건	179,556,587원	116,447,169원	64.8 %	2.6회