[칠곡군 왜관읍 토지/전] 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 511-14 경매투자문의 <2024타경105867> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 칠곡군 토지/전경매] 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 <2024타경105867>

본 건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 511-14에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 왜OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.11.22. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 297,414,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 145,733,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경105867 (대구지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
소 재 지	경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 511-14 지도 보기				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
사건번호	2024 타경 105867	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	297,414,000원	채 권 자	왜OOO	사건접수일	2024.03.14
최저입찰가	(49%) 145,733,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.15
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.05.27
경매청구금	246,796,548원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	369.00㎡(111.62평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	석전리 511-14	전	369㎡ (111.62평)

진행	(입찰34일전)

2024-11-28 유찰

(100%) 297,414,000원

2024-12-27 유찰

(70%) 208,190,000원

2025-01-31 진행

(49%) 145,733,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 교육시설, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 "주거나지" 상태 입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접합니 다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-08-26)(국지도로)(접합),소 로2류(폭 8m-10m)(2016-12-27)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석전중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계:미상입니다.
2)기 타:없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 주거나지 상태

[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 현재 나대지(묵 전) 상태의 토지임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-31입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 "석전중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.22. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	493,802,815원	258,308,833원	52.33 %	2.7회
6개월	17건	394,316,682원	201,634,461원	51.02 %	3.1회
12개월	38건	322,143,761원	161,398,574원	50 %	2.8회