오늘은 경상남도 진주시 옥봉동 320-13에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경1261 공유물분할을위한경매사건이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 119,732,500원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 76,629,000원입니다.
건물면적은 81.49㎡(24.65평)입니다. 토지면적은 165.00㎡(49.91평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "비봉어린이도서관" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 학교, 임야 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지 내 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 남서측으로 폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(봉래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(봉래초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 위 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ, ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1) 건물의 구조=본건 건물은 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일: 1977.12.12.) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
5) 공부와의 차이=본건 건물은 공부상 "스레트"지붕이나 현황 "강판지붕"이며, 공부상 면적이 "45.19㎡"이나 현황 "69.19㎡"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 옥봉동 소재 "비봉어린이도서관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.29.
[경매개시결정]
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