1) 위치 및 주위환경=본건 오피스텔단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "운동장사거리" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 불당택지개발지대 내에 소재하며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.
2) 교통상황=본건 건물에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하고,노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층으로 (사용승인일:2021.02.10) 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 페인팅 등내벽 : 페인팅, 타일 등 창호 : 샤시창호.
4) 이용상태=본건은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"용도이나, 현황 "공실" 상태임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 소방시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 북측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 택지개발지구, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '제1종근린생활시설'이나 현황 '공실'임
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 상가
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 오피스텔단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "운동장사거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
