1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "송정마을" 동측 근거리에, 기호(2)는 율촌면 월산리 소재 "내청마을" 북서측 근거리에 각각 위치하며, 주위는농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 급경사지로서, 자연림,기호(2) : 부정형 완경사지로서, 묵답임.
4) 인접 도로상태=공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,기호(2) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역 (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11), 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 경계불분명(지적측량 요)
4. 토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 율촌면 가장리에 소재하고 있는 물건임. 송정마을 남동측에 소재하고 있는 순수임야로 소나무 및 잡목 자생함.
본건2.; 여수시 율촌면 월산리에 소재하고 있는 물건임. 월산마을 남측 원거리에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "송정마을" 동측 근거리에, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
