이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 광양시 광양읍 와룡길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=평가대상은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초교" 의 북서측에 위치하며,2014.02 사용승인된 115㎡-116㎡ 9개동 851세대 규모의 아파트단지임.
2) 교통상황=제반 교통 사정 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 20층 2004호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 20층 2001호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 9층 902호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 19층 1903호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 1층 102호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 19층 1902호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 28층 2801호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 14층 1401호, 향은 남동향, 출입구는 계단식. 일련번호 9) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 19층 1901호, 향은 남서향, 출입구는 계단식. 일련번호 10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 3층 301호, 향은 남동향, 출입구는 계단식.
4) 이용상태=주거용 아파트임.
5) 설비내역=개별난방, 급탕, 위생시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대에 위치하며, 자체 지반은 평탄한 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=진입로 사정 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 외
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1-10 은 전라남도 광양시 광양읍 용강리에 위치한 남해오네뜨 아파트로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 아파트단지 및 초등학교,근린생활시설로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
평가대상은 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초교" 의 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
