1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2)는 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 “완도군자원관리센터” 북서측 인근, 기호(3,4)는 완도읍 장좌리 소재 “완도군해양생태전시관” 남동측인근에 각각 위치하며, 기호(1,2) 주위는 읍 외곽 해안야산지대이고, 기호(3,4)는 축양장 및 농경지, 기존마을 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황=본건 기호(1,2)는 2차선포장도로에 접하여 용도에 따른 교통여건은 무난하며,기호(3,4)도 읍소재지 외곽에 소재하고 본건까지 소형 차량 통행이 용이하므로용도에 따른 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 공히 부정형으로 북측에서 남측으로 다소 급경사를 이루는 자연림이며지상 입목은 활잡목 및 소나무 등이고, 기호(3,4)는 사다리 및 세장형으로 자체 지면 평탄한 연접한 양어장부지임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 공히 폭 10m 정도의 아스콘포장도로에 접하며, 기호(3,4)는 지적상맹지이나 실제는 북측에 접한 국유지를 이용하여 폭 6m 정도의 포장도로를 이용하여 통행함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>기호(2):도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역 (닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>기호(3,4):자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상이며, 기호(3,4) 양어장은 기준시점 현재 운휴 중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
기계기구중 목록3,6,7)양수시설(양수기2ea,에어브로워2ea소재)및 배관이 소재하나 본건 기계기구와 현상 및 규격이 상이하며 목록1)타 지상 건물 지하 기계실,목록5)타 지상 건물 옥상 판넬 기계실에 소재,목록8)은 타 지상에 소재하며 8-2)자동컨트롤판넬 4ea소재.토지 목록4)지상 소유자 배찬주씨의 축양시설(수조,여과기 등)소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.제시외 히트펌프 소재
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1,2)는 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 “완도군자원관리센터” 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 녹지지역. 자연녹지지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
