1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 서측인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철(수인분당선) 수원시청/매교역이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=라멘조 슬래브지붕 3층건내 제 3층 제 301호 로서 외벽 : 적벽돌 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 칼라샷시 등 마감 임
4) 이용상태=다세대주택(방3 화장실1 주방 테라스)로 이용중임
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖춤
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 3-4m 일방도로와 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 서측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 슬래브지붕. 도시가스. 방3. 화장실1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 137,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,907,627원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.5.31.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
