2024타경3659
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 569,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 398,300,000원으로
수원지방법원 성남지원 경매1계 전화 :☎ 737-1321에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "하남I.C" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,업무시설 및 상업시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 지하3층 에프비 316호로서, 외 벽 : 복합판넬, 강화유리, 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태=공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 주차장 진입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등의 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 출입구에 토탈토이라는 문구가 부착되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "하남I.C" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
