1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 경기도 하남시 창우동 소재 "하남검단산역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(하남검단산역, 5호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상20층 내제2층 제202호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조.)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방 설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 단지 남측으로 완충녹지를 사이로 대청로와 접하며, 동측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 16m, 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2015-11-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[금강유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장중학교]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남유치원]), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못한바, 인접 호수 탐문조사 및 건축물현황도를 기준으로 후첨 ‘내부구조도’를 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
기OO
2022.08.12
미상 [월]미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 202호는 호수 표지판이 없음, 201호의 반대편임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 경기도 하남시 창우동 소재 "하남검단산역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
