1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,2)는 충청남도 부여군 장암면 상황리 소재 "상황리마을회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전·답, 임야 및 일부 농경주택 등이 소재하는 순수 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호(1,2) 인근에 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1,2)는 부정형의 평지로,‘답’으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접하며, 본건 기호(2)는 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1,2)는 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=---
7) 공부와의 차이=---
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 장암면 상황리 소재 `상황리 마을회관` 남동측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,축사,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1,2)는 충청남도 부여군 장암면 상황리 소재 "상황리마을회관" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 31,078,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,691,203원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
111,096,054원
59,617,970원
53.15 %
2.7회
6개월
29건
62,689,171원
36,464,128원
58.06 %
2.1회
12개월
49건
63,261,938원
38,883,772원
60.32 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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