2024타경103244
서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 177,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 141,600,000원으로
서울중앙지방법원 경매9계 전화 :☎ 530-2712에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "율현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등으로 대중교통 편의성 기타 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 본건은 2층(263호)으로서,외벽 : 일부 석재 붙임 및 복합판넬 붙임 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 승강기설비, 난방설비등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형(가로장방형 유사) 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로에 각각 접하며, 북동측으로 노폭 약 6미터 보도블럭 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허OO
전유부분
2020.9.8.
2020.9.8.
2024.05.07
30,000,000 [월]450,000
없음
2020.9.5.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 자곡동 소재 "율현초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.9.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
