1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "삼현터널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상태는보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 남향의 경사지로서 남측 부분은 축대(보강토)를 쌓아 평탄하게 조성되었으며, 경작을 하지 않는 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 폭 약 5-6 미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 11M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 휴경지 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2.2024.10.24.자 광적면의 사실조회 회신에 따르면 향후 농지취득자격증명 신청시 사전복구 또는 농지원상복구계획서 필요
3.지상에 소재하는 축대 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가
4.공부상 지목은 답이나 현황은 휴경지 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
0 목록1
- 공부상 답임
- 현황은 석벽을 설치하고 평탄하게 되어 있으며 현재 농작물 등은 식재되어 있지 않고 휴경지 상태로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "삼현터널" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.6.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
