본 건은 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73,에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 금OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.06.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 507,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 354,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "다산학교 헤이리캠퍼스" 북서측 인근 계획관리지역내에 위치하며, 주위는 연립주택, 노유자시설 및 근린생활시설, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진,출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호[가] : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 중 103동 제1층 제104호로서,(사용승인일 : 2014.05.23) 외벽 : 외장석붙임 및 징크판넬 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=일련번호[가] : 공부상 공동주택(연립주택)이며, 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도상 방3,욕실3,거실,주방/식당,현관 등임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 개설된 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호[20-23,26,27] : 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,일련번호[24] : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),일련번호[25] : 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타사항 : 해당사항 없음. 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "다산학교 헤이리캠퍼스" 북서측 인근 계획관리지역내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 가스보일러. 방3. 욕실3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 507,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 44,010,474원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
