언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 10,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 7,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경62089이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘일산3동행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "일산역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 / 지상5층 건물 내 지하1층 비134호로서,외벽 : 외장타일 붙임 마감 등,바닥 : 타일 마감 등.
4) 이용상태=근린생활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 35m 내외 및 남서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) 공히 제2종일반주거지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 참고사항 : 없 음. 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
"집합건축물대장 및 건축물현황도"에 의하여 개략적인 면적 및 위치 확인은 가능하나, 인접 호실과 경계벽이 없고 일부 바닥
에 경계선으로 표시되어 있는 구분점포(오픈상가) 형태로 조사되었음
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트 평스라브5층 근린생활시설,업무시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘일산3동행정복지센터’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 10,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,250,179원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.05. 강제경매개
시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
