1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 청천면 사담리 소재 "사담마을" 남측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1),3) 토지는 사다리 및 부정형의 토지이며 토목공사가 진행중인 이행지이고, 기호 2), 4)는 부정형의 토지이며 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 1), 3) 토지는 도로로 이용중인 기호 2), 4) 토지에 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=·기호1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>·기호2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ·기호3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>·기호4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 본건 지상 위 수목은 토지에 포함하여 감정 평가함.
3. 목록 2,3번은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장
되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
4. 1,3번목록은 토목신고가 진행중인 토지이며, 관련 건축신고여부는 해당관청에 문의 후 본인 책임하에 입찰 요망.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외
1번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(1). 소나무 1주, 느티나무 1주 식재됨.
3번 목록 지상에(소유 및 점유 미상)
(2). 소나무 7주 식재됨.
-. 현황 1번, 3번 목록 잡종지로 토지정지 작업이 완료된 상태이며, 2번, 4번 목록 콘크리트 포장된 도로로 이용중이며, 목록 전체 및 제시외는 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 괴산군 청천면 사담리 소재 "사담마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
960,430,487원
475,040,000원
49.48 %
3.3회
6개월
5건
1,166,422,739원
500,246,200원
50000 %
3.2회
12개월
8건
1,016,711,737원
521,028,875원
52100 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
[괴산군 청천면 토지/답] 충청북도 괴산군 청천면 사담리 산7-10 경매대행 <2024타경3056> 충청북도 토지/답 경매
