1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "오산3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인접토지까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 3 : 부정형의 평지로서 현황 "휴경지 "상태임. 기호 2 : 사다리형의 평지로서 현황 "휴경지 "상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 3 : 기호 1 남측, 기호 3 북측으로 1미터 내외의 비포장농로를 통해 농기계출입이 가능함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 3 :농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2 :계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=기호 1-3 : 공부상 지목은 "답"이나 현황 "휴경지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록(1~3) 토지는 연접해 있으며, 현황 "휴경지" 상태
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록(1,3) : 1미터 내외의 비포장농로를 통해 농기계출입이 가능
- 목록(2) : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근 가능
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 내지 3번 부동산은 연접해있음.
- 2,3번 부동산 동측과 서측은 펜스가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "오산3리 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
244,531,841원
139,612,718원
56.97 %
2.5회
6개월
23건
257,396,576원
145,195,252원
56.42 %
2.5회
12개월
42건
192,179,596원
111,083,333원
57.81 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[예산군 신암면 토지/답] 충청남도 예산군 신암면 오산리 481-3 경매문의 <2024타경18683> 충청남도 토지/답 경매
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