O 위치 : 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 35-67
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2024 타경 2943
O 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매9계
감정가는 551,479,800원입니다. 최저입찰가는 386,036,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "동평3리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 자연부락, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 소재하여 제반 교통상황은보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 남서측으로 폭 5-6미터의 단지내 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍3(주거형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=옹벽, 펜스, 계단, 조경수 등이 소재하나 토지와 일괄하여 평가하였음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=1층, 2층: 일반목구조 기와지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 2021.10.01) - 외벽: 스타코플레스, 일부 벽돌 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 바닥: 강화마루, 일부타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 지1층: 철근콘크리트구조 건물로서 - 내벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 바닥: 에폭시 마감.
2) 이용상태=단독주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관, 다락 등)및 차고로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" , "사진용지" 와 같이 제시외건물 ㉠ 과 공부상 면적에 포함되지 아니하는 다락이 소재함.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
미상
2022.12.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "동평3리마을회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.12.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
163,372,338원
100,035,250원
61.35 %
2.5회
6개월
4건
163,372,338원
100,035,250원
61.35 %
2.5회
12개월
9건
302,513,692원
208,296,778원
68.87 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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