2024타경3816
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 830,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 581,000,000원으로
대전지방법원 천안지원 경매9계 전화 :☎ 041-620-3079에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "아산세교초등학교" 동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 주거나지, 상가건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하2층 지상5층 건물 내 제3층 제301호 외 8개호로서, (사용승인일자: 2023년 12월 05일) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 강화유리 등 마감,내벽: 몰탈위 페인트 등 마감,창호: 샷시 및 페어글라스 등임.
4) 이용상태=본건 공히 근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 주차시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 가격조사일 현재 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 폭 25M 포장도로, 남측으로 약 폭 20M 포장도로, 북측으로 약 폭 6M 포장도로 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-19)(상대정화구역((가칭)탕정3중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(아산세교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시) 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "아산세교초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.29.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
