[충청남도 천안시 다세대/빌라경매] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 <2024타경109356>
충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시1길에 있는 다세대/빌라
대전지방법원 천안지원 2024타경109356이고요
감정가격은 89,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 62,300,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 <천안제4일반산업단지> 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 공장, 농경지 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 4층 건물(사용승인일 : 2016.09.12.)로,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(도시형생활주택 - 단지형)의 1개호로 건축물현황도 상 방1, 욕실1, 주방/식당, 거실, 현관 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방, 승강기, 1층 보안자동문, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단지 부정형으로 공동주택(다세대주택)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 노폭 약 8M 포장도로로 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-5 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새천안유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 207 : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새천안유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상. 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
